Temps d'échange avec le dispositif Action Logement
Le SIAO 91 a organisé une rencontre avec le dispositif Action Logement, le lundi 29 juin 2026 entre 14h30 et 16h, animée par le chargé des relations entreprises et partenaires d’Action Logement, présent dans la structure depuis une vingtaine d’années. Cette rencontre a accueilli 23 partenaires et a permis de mieux comprendre les dispositifs actuels liés au logement, dans un contexte où les politiques liés à ce sujet évoluent régulièrement.
Trouver un logement : des solutions adaptées à tous les besoins
Action Logement propose une offre locative variée et des aides pour accompagner dans les projets immobiliers :
- Les salariés d’une entreprise du secteur privé de 10 salariés et plus (CDI, CDD, intérim, alternance ou stage rémunéré) ;
- Les salariés d’une entreprise du secteur agricole d’au moins 50 salariés ;
- Les bénéficiaire ARE (minimum 200 jours couverts).
| Type de logement | Description | Public cible | Lien utile |
|---|---|---|---|
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Logement social |
Logements à loyers modérés, soumis à plafonds de ressources |
Salariés éligibles selon revenus, avec un numéro unique d’enregistrement (obtenu sur demande-logement-social.gouv.fr) |
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Logement abordable |
Logements avec des loyers inférieurs aux prix du marché |
Salariés non éligibles au logement social |
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Logement temporaire |
Logements meublés pour une durée de quelques jours à 2 ans type résidence sociale |
Salariés en mobilité professionnelle, jeunes entrants dans la vie active, travailleurs saisonniers, intérimaires |
Le logement social et la plateforme AL'in
La plateforme AL’in a été mise en place pour renforcer la transparence des demandes de logements sociaux. Elle permet notamment aux demandeurs de voir le nombre de candidats sur un même logement.
Quelques chiffres marquants ont été présentés :
Les bailleurs sociaux imposent des critères de priorisation à Action Logement, notamment pour les publics prioritaires (procédure DALO, handicaps, violences intrafamiliales, logement insalubre, absence de logement stable…). Malgré ces priorités, la décision finale revient toujours au bailleur social, et les dossiers sont soumis en suivant un critère d’antériorité.
Accès aux offres de logement pour le public hébergé en île-de-France via la PLATEFORME AL’IN
Dans le cadre du protocole Etat-Action Logement, les ménages hébergés en structure et inscrits dans SYPLO par le SIAO sont également prioritaires pour un accès au logement via Action Logement.
À la fin du temps d’échange, la coordinatrice logement du SIAO 91 s’est chargée de faire une courte présentation de ce protocole en mentionnant le code FLUIDITÉ. C’est un code entreprise à renseigner sur la plateforme AL’in, le portail d’Action Logement, afin de permettre aux personnes hébergées et salariées d’accéder aux offres de logements qui leur sont spécifiquement réservées.
Après avoir créé leur compte AL’in et relié leur demande de logement social grâce à leur numéro unique (NUR/NUD), les bénéficiaires doivent compléter la rubrique « Mon entreprise » en indiquant le code entreprise FLUIDITE (en majuscules) ainsi que le numéro SIRET de leur employeur. Si un compte AL’in existe déjà, il suffit d’ajouter le code FLUIDITE pour débloquer l’accès à l’espace dédié.
Il est également indispensable que les informations de la demande de logement social (DLS) soient à jour afin de garantir la bonne synchronisation des données et l’accès aux offres de logement ainsi qu’au suivi des candidatures.
Le dispositif Échanger Habiter permet aux locataires de logements sociaux d’échanger leur logement avec un autre locataire afin de trouver un logement plus adapté à leurs besoins (taille, localisation, loyer, accessibilité, etc.). Les locataires publient une annonce sur une plateforme dédiée, entrent en contact avec des candidats à l’échange et, en cas d’accord, les bailleurs étudient les dossiers. L’échange est réalisé uniquement après validation des bailleurs et des commissions d’attribution. Ce dispositif favorise la mobilité au sein du parc social tout en optimisant l’occupation des logements.
Le logement abordable
Une alternative au logement social est le logement abordable. Ces logements présentent :
- des loyers plus élevés que le social mais inférieurs au marché privé
- la possibilité de candidater à 5 logements simultanément
- une absence de garantie exigée
- un système de sélection basé sur la rapidité et l’étude des dossiers
Deux types d’offres sont disponibles :
- Les logements privés accessibles à tous, notamment pour les salariés en début de carrière, en mobilité ou en mutation professionnelle.
- Les logements intermédiaires, destinés aux ménages dépassant les plafonds du logement social mais rencontrant des difficultés pour se loger sur le marché privé.
Le logement temporaire
L’autre alternative est le logement temporaire. L’accès à ces logements peut se faire par trois voies complémentaires :
- une demande via le SI SIAO ;
- une demande effectuée directement auprès des structures ;
- une demande auprès d’Action Logement.
Il est recommandé de mobiliser ces trois modalités simultanément afin de maximiser les chances d’obtenir un logement.
Les principales aides financières et garanties
Garantie Visale
VISALE est une garantie locative gratuite qui couvre les risques d’impayés de loyer et les dégradations locatives, sous conditions.
Public éligible :
- Salariés de plus de 30 ans (selon situation et ressources).
- Jeunes de 18 à 30 ans (y compris étudiants et alternants).
- Travailleurs saisonniers.
- Signataires d’un bail mobilité.
Avantages :
- Couverture des impayés de loyer sur les 3 premières années du bail (limité à 36 mensualités).
- Pour les étudiants et alternants : couverture limitée à 9 mois d’impayés dans le parc social.
- Prise en charge des dégradations locatives sous conditions.
La demande peut être effectuée dès le début des recherches de logement, sans attendre la signature d’un bail. Une fois le dossier déposé, une réponse est généralement apportée sous 72 heures.
L’attestation VISALE est un document obligatoire pour accéder aux dispositifs de type RJT, RJA, etc. Dans le cadre d’une demande SI SIAO, il est indispensable d’effectuer la démarche VISALE en parallèle de la demande. En effet, les délais d’orientation peuvent être très courts et l’absence de ce document peut entraîner un échec de l’orientation vers la structure concernée.
Avance Loca-Pass
L’Avance Loca-Pass® est un prêt sans frais ni intérêt pour financer le dépôt de garantie demandé par votre propriétaire.
✅ Conditions :
- Demande à effectuer jusqu’à 2 mois après l’entrée dans le logement.
- Accessible aux étudiants boursiers ou justifiant d’une expérience professionnelle de 3 mois minimum sur les 6 derniers mois.
Aide Mobili-Jeune
L’Aide Mobili-Jeune® est une subvention gratuite pour allégér le loyer des jeunes en alternance.
✅ Conditions :
- Avoir moins de 30 ans et être en alternance.
- Revenus inférieurs ou égaux à 120 % du SMIC.
- Prise en charge d’une partie du loyer, jusqu’à 100 € par mois (déduction faite des aides au logement).
✅ Critères de mobilité :
- Le logement doit être à plus de 70 km de votre précédent domicile ou justifier d’un temps de trajet supérieur à 40 minutes (calculé entre 7h30 et 9h30, en voiture ou transports en commun).
- Double charge de loyer : Si vous louez 2 logements simultanément.
✅ Durée :
- Subvention mobilisable pendant 1 an de formation, dans la limite de 11 mois.
- Cumul possible : Jusqu’à 2 années de formation (consécutives ou non), soit 22 mois maximum.
D'autres aides et accompagnements existent
ACHAT
Accompagnement gratuit + logements à prix plafonnés (PSLA, HLM, BRS) avec TVA à 5,5%. Prêt jusqu’à 30k€ à taux avantageux, sans frais.
TRAVAUX
Prêt jusqu’à 10k€ pour rénovation, handicap, économie d’énergie ou copropriété dégradée.
DIFFICULTÉS
Accompagnement social gratuit (analyse, aides financières, soutien administratif).
Comment joindre Action Logement ?
Via les coordonnées suivantes :
Service client : 0970 800 800 (du lundi au vendredi, 9h-18h, horaires métropolitains, numéro non surtaxé)
Site web : actionlogement.fr
Agences de proximité : Trouvez l’agence la plus proche sur le site web